Somos una empresa de familias para familias. Hoy desarrollamos Tlalli Residencial, nuestro fraccionamiento en el bosque de Tapalpa.
174,000 metros cuadrados divididos en solo 79 fracciones, desde 1,600 m² cada una. Financiamiento directo de la empresa: enganche desde $192,000 y 72 meses sin intereses, sin revisión de buró. Actualmente en preventa.
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Gema Hogar Residencial nace en la construcción y hoy desarrolla sus propios fraccionamientos. Trabajamos en sociedad con HUMA Constructora, MED Instalaciones Eléctricas y LEZ Arquitectos, las tres de Guadalajara. Nuestro lema es simple: proyectamos cada desarrollo desde cómo nos gustaría que viviera nuestra propia familia.
Asesor inmobiliario · 12 años en el sector
Llevo doce años como asesor inmobiliario y soy quien te va a atender de principio a fin: desde que ves el terreno hasta que firmas. No trabajo con intermediarios ni te voy a pasar con nadie más. Si quieres conocer Tlalli, yo te acompaño al recorrido en Tapalpa.
Lo que hacemos antes de vender el primer lote.
Cada fracción tiene su propio folio en el Registro Público y su cuenta catastral. No compras un porcentaje de un terreno grande: compras tu lote y se escritura a tu nombre.
El fraccionamiento cuenta con la dictaminación de desarrollo urbano del ayuntamiento, que es la autorización para subdividir y vender. Es el documento que separa un desarrollo autorizado de una venta de terreno cualquiera.
Luz y agua a pie de cada lote, calles empedradas, iluminación y áreas comunes. El pozo de agua ya está perforado. El resto se entrega completo en un plazo de tres a cuatro años.
Te mando el plano con los lotes disponibles y sus precios.